中国经济网北京7月14日讯为进一步放宽北京租房补贴申请条件，提高市场租房补贴标准，北京市住房和城乡建设委员会7月14日发布《关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知》(简称《通知》)。同时，市住建委还就新发布的《通知》内容进行了详细解读。
一、《通知》出台的背景和目的是什么？
答：年7月，市住房城乡建设委、市财政局联合印发了《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》（京建法〔〕6号），进一步放宽本市市场租房补贴申请条件、大幅提高市场租房补贴标准，更多城市居民通过市场存量房源解决了住房困难，切实增强了群众获得感、幸福感。经过几年的实践，市场租房补贴政策在执行过程中也发现存在市场租房补贴家庭与房屋出租人签订的租赁合同文本不规范、登记领取手续不便捷等问题。在原有政策规定中，要求市场租房补贴家庭办理补贴领取手续时，房屋出租人要一起去现场办理，并提供相关材料，造成部分房屋出租人因出租环节多而不愿向市场租房补贴家庭出租住房。家庭承租平房的，为保障房屋安全，还需提供平房安全鉴定证明，增加了房屋出租人成本。为解决上述问题，市住房城乡建设委将简化市场租房补贴申领手续列入“我为群众办实事”重点民生项目清单，出台相关政策，简化登记手续，降低家庭租房成本，让补贴家庭得到更多实惠。
二、规范合同管理、简化办理手续的依据是什么？
答：一是关于使用住房租赁合同示范文本问题。《北京市住房和城乡建设委员会等8部门关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》（京建法〔〕21号）第三条第二款规定，住房租赁当事人应当签订书面租赁合同，合同内容应当包括当事人基本信息、住房基本情况、租金、租期、租赁用途、违约责任等。鼓励当事人使用住房租赁合同示范文本。住房租赁合同示范文本由市住房城乡建设部门会同市市场监管部门制定。家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站